Votre futur achat en 5 étapes
Acheter une propriété, ça se prépare. En 5 étapes simples, on vous aide à savoir où vous en êtes, à obtenir le bon financement, à cibler la bonne maison et à vous rendre jusque chez le notaire, sans mauvaise surprise.
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Avant de visiter, on veut savoir combien vous pouvez emprunter. La pré-autorisation vous donne un budget clair, bloque un taux pendant un certain temps (souvent 90 à 120 jours) et rend votre offre plus crédible aux yeux d'un vendeur.
Taux de départ : environ 4,25 % (fixe 5 ans, novembre 2026). Changez-le pour voir vos paiements bouger.
Estimation seulement. La taxe de bienvenue est calculée avec le barème 2026 de base (0,5 % / 1 % / 1,5 %) ; certaines villes ont des taux plus élevés au-dessus de 500 000 $. Votre courtier hypothécaire confirmera vos chiffres exacts.
Le courtier hypothécaire magasine pour vous auprès de plusieurs prêteurs. C'est utile pour comparer, et si votre dossier est atypique (travailleur autonome, nouvel arrivant, crédit à rebâtir). Son service est généralement gratuit pour vous.
Le démarcheur de votre caisse ou banque connaît déjà votre dossier et peut offrir des avantages liés à votre relation avec l'institution.
Vous ne savez pas lequel choisir? On vous réfère à quelqu'un de confiance.
Le secret d'une recherche efficace, c'est de séparer ce qui est non négociable de ce qui peut bouger. Remplissez votre fiche : on s'en sert pour vous envoyer seulement les propriétés qui vous ressemblent.
Sauvez du temps : envoyez-nous votre fiche, on crée une alerte personnalisée et vous recevez les nouvelles inscriptions qui correspondent à vos critères, directement de votre courtier.
Voyez aussi nos propriétés à vendre : www.equipecormierstonge.com
On visite seulement ce qui respecte vos critères non négociables. Quand le coup de cœur arrive, on vous accompagne pour faire une offre solide qui vous protège.
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Une fois l'offre acceptée et les conditions levées, il reste les dernières étapes. Au Québec, c'est habituellement l'acheteur qui choisit et paie le notaire.
Comptez environ 1,5 % à 3 % du prix d'achat en plus de votre mise de fonds :
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